葉青大廈防汛工作總動(dòng)員
隨著夏季的到來(lái)，雨季防汛應(yīng)急與預(yù)防工作成為物業(yè)工作的一個(gè)重點(diǎn)。今年北京于6月1日上汛，汛期雨量約占全年降水量的85%，根據(jù)專家預(yù)測(cè)，2018年汛期降水量將比常年同期偏多一至兩成。為了保證大廈客戶人身、財(cái)產(chǎn)安全不受到侵害，結(jié)合大廈的實(shí)際情況，進(jìn)一步完善了防汛應(yīng)急預(yù)案，明確了各部門的責(zé)任分工，層層落實(shí)責(zé)任，對(duì)所有的重點(diǎn)部位明確了責(zé)任人，確保汛期安全。
美麗年華物業(yè)服務(wù)部、工程部、安保部及保潔部是防汛工作的主要力量。服務(wù)部平日里將繼續(xù)為客戶提供天氣預(yù)報(bào)信息，提前提醒客戶關(guān)好門窗；一旦出現(xiàn)極端天氣時(shí)，值班人員會(huì)巡查各樓層及客戶房間，并及時(shí)做好與客戶的溝通工作，得到廣大客戶的配合。
工程部汛期前加大值班力度，進(jìn)行了一輪集中準(zhǔn)備工作，檢查了大廈重點(diǎn)部位、排水系統(tǒng)，準(zhǔn)備好水泵等防汛設(shè)備，在地庫(kù)口、大堂門口等重點(diǎn)位置備好防汛沙袋；汛期更將不間斷巡視重點(diǎn)部位，確保排水系統(tǒng)暢通，潛水泵等設(shè)備完好，時(shí)刻關(guān)注配電室等重要機(jī)房是否有漏雨情況。
安保部門作為一線突擊隊(duì)，將承擔(dān)全局監(jiān)控的重任，做好預(yù)案籌劃和實(shí)施，在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，中控室第一時(shí)間向物業(yè)總經(jīng)理通報(bào)具體情況，并通知各部門負(fù)責(zé)人調(diào)配本部門人員進(jìn)行搶險(xiǎn)救援，實(shí)時(shí)監(jiān)控防汛進(jìn)程，組織全體人員進(jìn)行沙堆碼放、排水放水等應(yīng)急預(yù)案中制定的工作程序。
保潔部為配合其他部門的工作，相應(yīng)也將準(zhǔn)備好地墊、雨水推子、吸水機(jī)等設(shè)備隨時(shí)待命，汛期過(guò)后及時(shí)做好清理工作，確保大廈客戶正常的工作、生活不被汛期天氣變化擾亂。
對(duì)于夜間的巡查工作，安保部也對(duì)人員進(jìn)行了安排，加強(qiáng)了夜間巡視，在特殊天氣下檢查大廈內(nèi)是否有漏水現(xiàn)象、客戶下班后是否將門窗關(guān)嚴(yán)，以及樓層內(nèi)是否有小面積積水等等，一旦有所發(fā)現(xiàn)，立即通知工程部進(jìn)行維修。夜間用電安全也是巡查重點(diǎn)，安保部將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)大廈施工現(xiàn)場(chǎng)管理，防止由于雨水而引發(fā)的漏電現(xiàn)象。
另外，凡氣象臺(tái)發(fā)布特大暴雨、風(fēng)暴等緊急警報(bào)，應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組全體人員進(jìn)入緊急應(yīng)急狀態(tài)。指揮各應(yīng)急小組做好防汛準(zhǔn)備，項(xiàng)目經(jīng)理及各部門負(fù)責(zé)人留本部門加強(qiáng)值班，工程部組織工程搶修搶險(xiǎn)組做好應(yīng)急準(zhǔn)備，并保障配備搶修器材及物資，指揮員落實(shí)保障通訊措施，準(zhǔn)備好沙袋。同時(shí)小組領(lǐng)導(dǎo)向集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告防汛情況，聽(tīng)從統(tǒng)一調(diào)度指揮，確保大廈平安度過(guò)雨季。（物業(yè)安保部 楊影）
