葉青大廈三期科研辦公樓工程進入后驗收階段
葉青大廈三期科研辦公樓項目在完成四方驗收后，根據檢查出的問題，已完成相應的整改、調整、完善工作。目前項目團隊正在全力組織各單位、各專業進行分項驗收和整改，工程已進入后驗收階段。
分項驗收 細致嚴格
相較于住宅項目，寫字樓商用項目的大型設備多，水、電、通風、消防系統復雜，特別是用電負荷大于普通民用項目，因此，項目各專業的分項驗收工作就要求格外仔細、認真。尤其有一些項目是需要進行獨立驗收的，比如電梯工程、消防工程、人防工程、高壓工程、燃氣工程等，這些由于專業性及特殊性，就需要有關部門專門驗收，例如高壓配電室上方不能走燃氣管道等硬性規定，為了協調好此類規范和我單位的使用功能達到最佳平衡點，房產中心的工程師不斷地與施工單位溝通，查找施工規范，保證分項工程均能順利通過驗收。 在進行分項驗收的同時，項目還需通過第三方檢測，如環保檢測、節能檢測、水質檢測、室內空氣檢測、人防檢測、消防檢測、用電檢測等分項檢測工作，通過有關部門的權威檢測使項目達到合格標準。
客戶考察 提供建議
葉青大廈三期工程主體竣工驗收后項目團隊一直致力于對工程細節方面進行完善，積極落實在驗收中總結出的整改意見，對主體樓內樓外的使用功能調試也為之后入駐企業提供合理保障。在此期間，很多老客戶和新朋友到工程現場進行先期考察，從使用者的角度為我們提供了十分寶貴的建議。隨著交流的深入，有些參加考察的企業領導往往在現場就討論起可行的區域劃分和使用功能，完全忽略了工程項目還沒有完成全部的驗收環節，只想著讓我們在這輪整改中就完成他們需要的個性化調整。借此機會，也要對大家的熱情與信任，表示衷心的感謝。
物業查驗，實用為先
為保證將來物業正式進駐，北京美麗年華物業管理有限公司派出了工程部相關專業人員到三期項目現場對新建樓宇進行查驗。6月21日開始，電氣、給排水、暖通、弱電、電梯等專業人員開始進場，根據樓宇的現狀和功能進行分工。分成強電系統、給水系統、排水系統、空調水系統、消防水系統、消防報警系統。根據這些系統編制表格，在查驗時逐項逐個進行記錄。經過一周的查驗，一共檢查出150多項的優化記錄。這些記錄不光為項目團隊的進一步整改和物業的正式接收提供了更具針對性的條件，也為幫助施工單位查找問題提供了具有極大參考價值的第三方監測數據。
相信經過多方合作進行的科學嚴謹的分項驗收，以及美麗年華物業專業管理團隊結合多年物業管理經驗所做的接收查驗，整改合格后的三期項目將會更加趨于完美，成為望京地區高檔寫字樓的標桿。葉青大廈三期科研辦公樓項目也會借助這個契機進一步邁向國際化高檔寫字樓。
（房產中心 曹彬、唐亮/技術中心 宋軍）
